ガリシアグランデ江戸川橋

  • 東京都文京区水道二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩5分

  • 2014年築 / 9階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

64.2
非常に割安

推定相場価格より19.7%割安

販価
5,200万円
126.0万円/㎡
相場
6,473万円
156.8万円/㎡
3,789
5,579
7,368
9,158
AI査定結果
推定相場価格
6,473万円
156.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,579万円〜7,368万円
135.1万円/㎡〜178.5万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ガリシアグランデ江戸川橋
5,200万円（126.0万円/㎡）/ 5階 / 41.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/015,200万円126.0万円5階 41.28㎡ 1LDK西
2026/03/265,200万円126.0万円5階 41.28㎡ 2LDK西
2026/03/124,840万円117.2万円6階 41.28㎡ 1LDK南
2025/04/173,270万円126.6万円5階 25.83㎡ 1K西
2024/07/284,800万円116.3万円7階 41.28㎡ 1LDK南
2023/06/023,400万円132.9万円4階 25.59㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は134.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
ガリシアグランデ江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 5,200万円126.0万円41.28㎡1LDK5階 / 9階建 西2014年60戸RC
2023/08/25ブリリア文京江戸川橋
文京区水道二丁目
江戸川橋駅5分 5,690万円136.0万円41.83㎡1LDK8階 / 10階建 西2016年95戸RC
2023/11/25コンシェリア後楽園クロッシア
文京区小石川三丁目
後楽園駅11分 5,980万円146.4万円40.86㎡1LDK4階 / 10階建 西2019年35戸RC
2024/06/11アージョ・クレアーレ文京根津
文京区根津一丁目
根津駅5分 5,680万円139.7万円40.66㎡1LDK2階 / 5階建 北西2014年25戸RC
2023/11/25コノエ本郷三丁目
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅5分 4,480万円140.7万円31.84㎡1LDK4階 / 14階建 西2013年39戸RC
2023/08/17AXAS文京本駒込
文京区本駒込四丁目
駒込駅9分 4,999万円114.5万円43.65㎡1LDK13階 / 14階建 南西2016年39戸RC
2023/11/29ベルジェンド文京千駄木グレイス
文京区千駄木四丁目
千駄木駅8分 4,980万円122.2万円40.76㎡1LDK8階 / 15階建 南西2015年28戸RC
2024/07/26文京大塚ボゥテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅3分 7,599万円153.7万円49.43㎡1LDK4階 / 7階建 南2010年89戸RC
2023/09/13サンクタス文京大塚アヴァンテラス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 4,280万円110.6万円38.71㎡1LDK4階 / 6階建 北東2010年38戸RC
2025/02/03エクセレントシティ文京大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,280万円125.1万円42.22㎡1LDK1階 / 7階建 北西2015年44戸RC
2025/09/29サンクタス文京大塚ボゥラテス
文京区大塚六丁目
新大塚駅4分 5,100万円132.8万円38.4㎡1LDK3階 / 7階建 北西2010年89戸RC
2023/06/04ザ・レジデンス・オブ・トーキョーY11
文京区大塚五丁目
護国寺駅4分 4,680万円108.1万円43.29㎡1LDK3階 / 8階建 南2011年30戸RC
2025/09/15オープンレジデンシア本駒込六丁目
文京区本駒込六丁目
巣鴨駅5分 5,980万円144.9万円41.26㎡1LDK1階 / 6階建 北東2014年17戸RC
2025/10/17ARTESSIMOLUNA
文京区大塚二丁目
護国寺駅4分 5,580万円137.7万円40.52㎡1LDK8階 / 11階建 -2018年37戸RC
2024/07/11ディアナコート千石丸山町
文京区千石三丁目
千石駅8分 5,780万円134.1万円43.1㎡1LDK2階 / 7階建 南東2016年25戸RC
2026/03/12オープンレジデンシア文京茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅8分 6,000万円155.6万円38.56㎡1LDK4階 / 11階建 北2018年25戸RC
2025/06/04BELISTA茗荷谷
文京区大塚二丁目
茗荷谷駅6分 6,980万円153.9万円45.34㎡1LDK2階 / 14階建 南西2011年30戸RC
2024/05/07グランスイート文京音羽イースタージュ
文京区音羽一丁目
護国寺駅2分 6,480万円134.1万円48.34㎡2DK6階 / 15階建 南東2012年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.5%上昇、文京区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.0万円）は文京区の平均と比較して5.2%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
206.1万円/㎡
前年比+24.5%
文京区
119.8万円/㎡
前年比-0.5%
東京都
文京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガリシアグランデ江戸川橋
所在地東京都文京区水道二丁目
交通東京メトロ有楽町線江戸川橋駅徒歩5分
築年月2014年
階数9階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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